Daling in derde kwartaal, maar drukke zomer op de woningmarkt
WOUDENBERG Het aantal verkopen bereikte het laagste punt voor een derde kwartaal sinds 2016. De aanleiding voor deze daling is de afgenomen rol van nieuwbouwwoningen in de verkoopdynamiek.
Dit blijkt uit de op 22 oktober jl. verschenen kwartaalrapportage Sprekende Cijfers Woningmarkten Q3 2020 van Molenbeek Makelaars (partner in Dynamis).
Van de momenteel beschikbare woningen betreft maar liefst 40% nieuwbouw. Dit zijn voor het merendeel woonhuizen. Verkopers vonden in het afgelopen kwartaal gemiddeld in 38 dagen een koper voor hun woning. Nooit eerder was deze periode zo kort.
Op de woningmarkt van Woudenberg is sprake van een aanzienlijke doorstroming; in de eerste helft van 2020 heeft maar liefst 70% van de kopers een koopwoning achtergelaten.
Verkoopresultaten
De gemiddelde verkoopprijs voor een woning bedroeg € 414.000,-. Ten opzicht van een jaar geleden een prijsverschil van 8%.
In het derde kwartaal van 2020 zijn 55 woningen verkocht en dit zijn er 20 minder dan een jaar eerder.
Per 1 oktober staan er 60 woningen te koop en dat zijn er 5 meer dan drie maanden eerder.
Type kopers
Voornamelijk zijn de kopers van huizen in Woudenberg de doorstromers en koopstarters, wel zo'n 90% samen.